引っ越し時（退去時・入居前）のハウスクリーニングは必要？相場と安くするコツを解説

「引っ越し時のハウスクリーニングは必要？」「費用はどのくらいかかる？」などと悩んでいませんか？

引っ越し時のハウスクリーニングは、多くの場合必要です。特に賃貸物件の退去時には原状回復義務があります。費用は物件の広さや清掃箇所によって変わりますが、一般的に1Rで約2万円、1LDKで3〜4万円程度です。

この記事でわかること

今回は引っ越し時のハウスクリーニングの基本知識や費用を抑える方法について解説。これから引っ越しを控えている方や、クリーニング業者選びで迷っている方は、参考にしてください。

引っ越し前のハウスクリーニングは必要か

賃貸物件を退去する際のハウスクリーニングは、多くの場合で契約上の義務となっています。賃貸契約では原状回復義務があり、入居時の状態に戻すためにプロのクリーニングが求められることが一般的です。

引っ越し時のハウスクリーニングはどこまでやるべきか

引っ越し時のハウスクリーニングでは、通常の使用による経年劣化以外の汚れを落とすことが基本です。特に台所のレンジフードや浴室の水垢、トイレの黄ばみなど、日常清掃では落としきれない汚れが重点的な清掃対象となります。

壁の画鋲穴や小さな傷は借主負担となるケースが多く、補修が必要です。一方で床の自然なへこみや日焼けによる変色などの経年劣化は、通常借主負担とはなりません。

クリーニングの範囲は物件の管理会社や大家さんの基準によって異なるため、事前に確認することが重要です。

引っ越し先の入居前のハウスクリーニングはやるべきか

新居に入居する前のハウスクリーニングは、快適な住環境を整えるために非常に有効です。前の住人の生活跡や見えない汚れを除去することで、アレルギー物質やカビ、ダニなどの健康リスクを低減できます。

特に中古物件の場合、表面上は清潔に見えてもエアコン内部やキッチンの油汚れ、浴室のカビなど目に見えない汚れが残っている場合が多いです。汚れを入居前に徹底的に除去することで、住みやすい環境を生み出せます。

新築物件であっても、建築時の粉塵や化学物質を除去するためのクリーニングは有益です。特に小さなお子さんやアレルギー体質の方がいる家庭では、入居前の専門的なクリーニングを検討する価値があります。

引っ越し時のハウスクリーニングを依頼できる業者

引っ越し時のハウスクリーニングを依頼できる業者は、主に引っ越し業者、専門クリーニング業者、便利屋の3種類があります。それぞれの業者タイプによって、サービス内容や料金体系、対応可能な作業範囲が異なります。

ここでは、業者別の特徴について解説します。

引っ越し業者にセットで依頼できる

引っ越し業者の多くは、荷物の運搬と合わせてハウスクリーニングサービスもセットで提供しています。引っ越しとクリーニングを一括で依頼できるため、スケジュール調整が容易で手続きも一度で完了する利便性があります。

引っ越し業者のクリーニングサービスは、荷物搬出後のタイミングで行われるため、効率的に作業が進めることが可能です。大手引っ越し業者の場合、全国規模のネットワークを持ち、標準化されたサービスを受けられる安心感があります。

ただし、専門のクリーニング業者と比較すると、特殊な汚れや細部へのこだわりが弱い点がデメリットです。料金面では単独で依頼するよりもパッケージ割引が適用されることが多く、総合的なコスト削減につながる可能性があります。

ハウスクリーニング専門業者

ハウスクリーニング専門業者は、清掃技術と専門知識に特化した事業者です。プロ仕様の洗剤や機材を使用し、一般の方では対応が難しい頑固な汚れや特殊な素材のクリーニングに優れた技術を持っています。

キッチンのレンジフードや浴室の水垢、エアコン内部など、専門的な清掃が必要な箇所に対して高い洗浄力を発揮します。多くの専門業者は作業後の品質保証を設けており、仕上がりに不満がある場合は再清掃に対応してくれるケースが多いです。

料金は引っ越し業者よりも若干高めの設定が多いですが、清掃品質の高さと専門性を考慮すると妥当な価格といえます。

便利屋

便利屋は多様な生活サービスを提供する業者で、ハウスクリーニングも対応しています。小規模な清掃から大掛かりな作業まで柔軟に対応し、地域密着型のきめ細かなサービスが特徴です。

料金体系は時間制や作業量に応じた設定が多く、必要な部分だけをピンポイントで依頼できる利点があります。大手業者では対応が難しい細かな要望や追加作業にも臨機応変に対応してくれることが多いです。

ただし、便利屋によって清掃技術や使用機材にばらつきがあるため、事前に実績や口コミを確認することが重要です。地域の便利屋は大手業者よりも予約が取りやすく、急な依頼にも対応してくれる場合が多いという利点もあります。

引越し前にかかるハウスクリーニングの料金相場

引っ越し前の退去時ハウスクリーニングの料金相場は、物件の広さによって大きく変動します。一般的な相場は以下の通りです。

物件タイプ	料金相場
1R・1K	20,000円〜30,000円
1LDK	30,000円〜40,000円
2LDK	40,000円〜70,000円
3LDK	50,000円〜100,000円

料金は清掃箇所によっても変わり、キッチン、浴室、トイレなどの水回りは特に汚れが蓄積しやすいため、高めの料金設定になっています。地域や時期によっても料金差があるため、複数の業者から見積もりを取るのがおすすめです。

入居前のハウスクリーニングの料金相場

入居前のハウスクリーニングの料金相場は、退去時クリーニングとほぼ同等の価格帯となります。一般的な相場は以下の通りです。

物件タイプ	料金相場
1R・1K	20,000円〜30,000円
1LDK	30,000円〜40,000円
2LDK	40,000円〜50,000円
3LDK	60,000円前後

新築物件と中古物件では料金に差があり、中古物件の方が汚れの程度や種類が多いため、やや高めの設定になることがあります。

ハウスクリーニング費用を安くするコツ

ハウスクリーニング費用を抑えるには、以下のコツを押さえておくことが大切です。

• 自分でできるところはやっておく
• 複数の業者に見積もりを取り交渉する
• 業者と共同で作業する

詳しく解説します。

自分でできるところはやっておく

ハウスクリーニング費用を節約するには、専門的な技術や道具が不要な箇所は自分で清掃しておくことが効果的です。床や壁の拭き掃除、窓ガラスの清掃、収納棚の拭き掃除など、一般的な清掃用具で対応できる部分は自分で行いましょう。

一方でレンジフードの内部やエアコン内部、浴室の頑固な水垢など、専門的な洗剤や技術が必要な箇所はプロに任せるのが賢明です。自分で無理に清掃して設備を傷つけると、修理費用が発生して結果的に高くつく場合があります。

複数の業者に見積もりを取り交渉する

ハウスクリーニング費用を適正価格に抑えるには、最低でも3社以上の業者から見積もりを取得することが重要です。見積もり依頼時には物件の広さや間取り、特に気になる汚れの箇所を具体的に伝えることで、正確な金額を把握できます。

見積もりを比較する際は、単に総額だけでなく、作業内容や清掃箇所の詳細、使用する洗剤や機材、作業時間なども確認しましょう。また、複数の見積もりを取得した後は、最も条件の良い見積もりを基準に他社と交渉することも可能です。

「他社ではこの金額でした」と伝えることで、値引きに応じてくれる業者も少なくありません。

業者と共同で作業する

一部の業者では、顧客が作業に参加することで料金を割引するプランを提供しています。プロの指導のもと、簡単な清掃作業を自分で行うことで、通常料金から2〜3割程度安くなるケースがあります。

共同作業では、プロは専門的な技術や特殊な機材が必要な箇所を担当し、顧客は拭き掃除や簡単な清掃を担当するという役割分担が一般的です。作業効率が上がるだけでなく、プロの清掃テクニックを学べるという副次的なメリットもあります。

ただし、共同作業プランは全ての業者が提供しているわけではないため、事前に確認が必要です。

失敗しないハウスクリーニング事業者選びのポイント

信頼できるハウスクリーニング業者を選ぶには、以下のポイントを押さえることが大切です。

• 依頼する業者の実績を確認する
• 損害賠償制度があるか確認
• ネットの口コミ・レビューを確認する
• 値段だけで選ぶのは危険
• ホームページに事業者情報が明確に記載があるか確認する

詳しく解説します。

依頼する業者の実績を確認する

ハウスクリーニング業者の実績は、サービスの質を判断する重要な指標です。業者のウェブサイトやパンフレットで施工事例や実績件数を確認し、自分の物件と似た条件での清掃経験があるかをチェックしましょう。

実績豊富な業者は、様々な汚れや建材に対する知識が豊富で、効率的かつ効果的な清掃方法を熟知しています。特に創業年数が長い業者は、長期間事業を継続できるだけの技術力と信頼性を持っていると考えられます。

損害賠償制度があるか確認

優良なハウスクリーニング業者は、作業中の事故や設備破損に備えた損害賠償保険に加入しています。契約前に保険の加入状況と補償範囲を確認することで、万一のトラブル時も安心です。

具体的には、対人・対物賠償の補償額や、作業対象物自体の損害をカバーする保険（請負業者賠償責任保険など）に加入しているかを確認します。補償額が十分かどうかも重要なポイントで、物件の価値に見合った補償内容であるべきです。

ネットの口コミ・レビューを確認する

ハウスクリーニング業者を選ぶ際は、インターネット上の口コミやレビューが非常に参考になります。複数のレビューサイトやSNSで評判を確認し、特に多くの人が言及している共通点に注目すると業者の実態が見えてきます。

口コミを確認する際は、良い評価だけでなく悪い評価にも目を向け、内容と業者の対応を確認することが重要です。誠実に対応している業者は、顧客満足度を高めるための取り組みを行っている可能性が高く、信頼性が高いといえます。

サービスの質やスタッフの対応、時間厳守などの具体的な評価ポイントに注目し、自分のニーズに合った業者かどうかを判断しましょう。

値段だけで選ぶのは危険

極端に安い料金を提示するハウスクリーニング業者には注意が必要です。安すぎる料金の裏には、手抜き作業や未熟なスタッフの起用、低品質な洗剤の使用など、サービスの質を落とす要因が隠れている可能性があります。

また、基本料金を安く見せかけておいて、実際には様々な追加料金が発生するケースも少なくありません。見積もり時には「〜から」という表記に注意し、最終的な料金がいくらになるのか明確に確認することが重要です。

料金と品質のバランスを見極めるには、複数の業者から見積もりを取り、サービス内容や使用する洗剤・機材、作業時間などを比較検討することが大切です。

ホームページに事業者情報が明確に記載があるか確認する

信頼できるハウスクリーニング業者は、ホームページに事業者情報を明確に記載しています。会社名・事業名や所在地、代表者名などの基本情報が明記されているかを確認しましょう。

他にもサービス内容や料金体系、作業の流れなどが詳細に説明されているかも重要なポイントです。特に料金表が明確で、追加料金の有無や条件が明示されているかをチェックすることで、後からのトラブルを防げます。

引っ越し前後のハウスクリーニングならお助けマスターにお任せ！

引っ越し時のハウスクリーニングは、多くの場合必要です。特に賃貸物件の退去時には原状回復義務があります。費用は物件の広さや清掃箇所によって変わりますが、一般的に1Rで約2万円、1LDKで3〜4万円程度です。

もし信頼できる業者にハウスクリーニングの依頼を相談したい場合は、全国チェーン店の便利屋お助けマスターにご相談ください。

お助けマスターは、多様な作業に対応する信頼性の高い便利屋サービスです。明確な料金体系と丁寧な対応が特徴で、顧客満足度が高いサービスを提供しています。

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